Перетворення Рівного на бетонний вулик з багатоповерхівок вже давно стало можливим з легкої руки міських чиновників – будівельні фірми отримують одну ділянку за іншою фактично безкоштовно.
Одну з таких схем реалізував забудовник ТОВ «Сігірія», власником якого є В’ячеслав Кочубей. Він пов’язаний з великою кількістю скандально відомих компаній. В тому числі «Ажур ЛТД» та «Інтер-Девелопмент», котрі тісно пов’язані з будівництвом «Набережного кварталу», забудовами на Басовому Куті, а також спробами почати будівництво на Пагорбі слави.
Ці ж компанії фігурують у розслідуваннях, щодо знищення історичної пам’ятки Рівного, колишнього кафе «Русана», що на вулиці 16 Липня, а також будують парковий комплекс за територією колишнього кінотеатру «Гонзо».
Зараз забудовник «Сігірії» через Управління капітального будівництва просить продовжити договір оренди землі площею понад 9000 квадратів. Це питання винесене на сесію міськради вже сьогодні.
Як отримати землю «за копійки»
Схема отримання землі банально проста. Управління капбуду отримує великі земельні ділянки в оренду у міської ради, після чого здає їх в суборенду забудовнику. Якому? Вирішують це очевидно «підкилимно», адже для вирішення цього питання не проводяться ані аукціони на право оренди, ані будь-які інші відкриті публічні торги. Оголошень про можливість орендувати землю під забудову журналісти так і не знайшли.
Подібна історія вже траплялася у 2015 році.
Тоді Управління капітального будівництва уклало договір суборенди з ТОВ «Сігірія» на земельну ділянку понад 9000 квадратних метрів по вулиці Соборній, 450. Втім, навіть оплачувати мінімальну орендну плату товариство не спромоглося. Натомість, вони заявили про намір звести на тій ділянці багатоповерхівки.
ТОВ «Сігірія» не турбувалось про сплату коштів до тих пір, допоки Рівненська обласна прокуратура не подала позов з вимогою розірвати договір оренди. В прокуратурі послалися на заборгованість та невиконання забудовником умов договору. Частину коштів під час судової тяганини фірма таки заплатила, втім суд залишив позов без розгляду – мовляв, строк дії договору з ТОВ «Сігірія» завершився.
Варто додати, що в цьому судовому засіданні прокурор заявив про бездіяльність Управління капітального будівництва РМР, адже представники влади не відвідували навіть судових засідань з цього приводу. Простими словами, їм було «начхати» на інтереси громади та втрачені кошти, які могли б бути використані на благо містян.
Нині ж, після завершення строку договору, повертати землю в громаду забудовник не збирається. На сьогоднішню сесію міськради винесене питання про укладення договору оренди ще на 10 років. Не зважаючи на судову тяганину та заборгованість, Управління капбуду знову готове здавати в оренду дану ділянку, вочевидь, тому ж забудовнику. Щоправда, він так і не спромігся розпочати будівництво.
Брудні справи ТОВ «Сігірія»
Як ми вже писали вказали, власником фірми є В’ячеслав Кочубей. Він вже фігурував у розслідуваннях «Четвертої влади»: «Скандальний забудовник-правопорушник підібрався до центрального парку».
«Стало відомо, що Державна архітектурно-будівельна інспекція незаконно надала дозвіл забудовнику на «реконструкцію приміщень Хлібокомбінату під офіси».
Під виглядом цієї реконструкції фірма збудувала житловий комплекс, а потім «відкупилися» від чиновників штрафом.
А керівник у ініціатора незаконного будівництва рівненського «Ріверсайду» ТзОв «Хліб-пром» хто? Правильно. Цей же В`ячеслав Кочубей, нинішній керівник парківського «інвестора».
Відзначився «Набережний квартал» у Рівному і фіктивною декларацією про завершення будівельних робіт комплексу «Набережний квартал», що на вулиці Чорновола.
З цих матеріалів відомо, що забудовник є недобросовісним інвестором, отримуючи землю у Рівному за безцінь та успішно співпрацючи з УКБ, нарощує бізнес та вже давно став «грошовим мішком» для недоброчесних чиновників.
Однак, чи погодяться новообрані депутати і далі роздавати міську землю під забудови за безцінь – стане зрозуміло вже сьогодні під час засідання сесії Рівнеради. Адже саме вони вирішать чи передати землю знову в УКБ, чи реалізувати право оренди цієї земельної ділянки на публічному аукціоні з розголосом, тим самим наповнити бюджет громади. Або ж хоча б за умовами договору вимагати з забудовника житло для військових, які роками стоять у черзі для отримання ділянок, які наші чиновники успішно розпорошують.
За матеріалами: «Рівне Online»
